Wat is crowdlending ?

Crowdfunding is een vorm van participatieve financiering waarbij projectontwikkelaars financiering verkrijgen van particulieren en/of bedrijven in de vorm van een geldlening.

Dit houdt in dat er leningen worden verstrekt aan projectontwikkelaars, of dat er wordt ingeschreven op schuld (of obligaties) die door de ontwikkelaars worden uitgegeven, in ruil voor een rendement op het kapitaal tegen een rentevoet en voor een termijn die in principe van tevoren zijn vastgesteld.

De belangrijkste soorten terugbetaling zijn

• In fine: het kapitaal wordt terugbetaald aan het einde van de leenperiode, met periodieke betaling van de rente

• Constante jaarlijkse aflossingen: betalingen met constante intervallen (niet noodzakelijk jaarlijks) en aflossingsbedragen (rente + kapitaal) (dit is vaak het type aflossing dat door de bank wordt toegepast in het geval van vastgoedleningen).

• Constante aflossing: betalingen met constante intervallen (niet noodzakelijk jaarlijks) en constante aflossingsbedragen van het kapitaal. Er wordt ook periodiek rente betaald op het uitstaande kapitaal, dus de jaarlijkse aflossingen nemen af naarmate er meer wordt afgelost.

• Nulcoupon: het kapitaal en de rente die tijdens de looptijd van de obligatie zijn opgebouwd, worden op de vervaldatum in één keer betaald.

Wanneer een secundaire markt georganiseerd en liquide is, is het mogelijk om obligaties door te verkopen. Dit is het geval op Enerfip dankzij de Enerdeal service.

Wat is het verschil tussen crowdfunding en crowdlending?

Met beide systemen kunt u fondsen werven, maar crowdlending is meer gericht op financieel rendement, terwijl crowdfunding zich kan richten op creatieve, sociale of ondernemende projecten, met een breder scala aan tegenpartijen.