Wat is erfpacht ?

Een erfpachtlease (ook wel erfpacht genoemd) is een langetermijnlease voor minimaal 18 jaar en maximaal 99 jaar.

Een erfpachtlease (ook wel erfpacht genoemd) is een langetermijnlease voor minimaal 18 jaar en maximaal 99 jaar.

Het is een zakelijk recht op vastgoed, dat bij het kadaster moet worden geregistreerd en waarop beslag kan worden gelegd of een hypotheek kan worden gevestigd. De huurder kan het gehuurde ook onderverhuren of de gebouwen die hij heeft gebouwd verhuren. Aan het einde van de erfpacht worden alle constructies of verbeteringen die door de huurder zijn aangebracht eigendom van de verhuurder, in principe zonder compensatie, tenzij anders is bepaald.

De erfpacht werd oorspronkelijk gebruikt voor agrarische activiteiten, maar wordt nu ook gebruikt door lokale overheden, professionals op het gebied van hernieuwbare energie en investeerders voor industriële of commerciële gebouwen.