Wat is herfinanciering ?

Een lening (of krediet) terugkopen, over het algemeen met het doel om de rentelast (financiële lasten) te verlagen.

Herfinanciering is een veel voorkomende financiële operatie waarbij een bestaande lening wordt vervangen door een nieuwe, meestal om te profiteren van betere voorwaarden, zoals een lagere rente, een langere aflossingsperiode of lagere maandelijkse aflossingen. Hierdoor kan de lener de voorwaarden van zijn financiering aanpassen aan nieuwe economische omstandigheden.

Qu’est ce qu’un remboursement in fine

Wat is een “In Fine” terugbetaling?

Bij een "in fine" terugbetaling, of bullet-terugbetaling, wordt alleen de rente met regelmatige tussenpozen (maand, jaar) op de rekening van de spaarder gestort. Het kapitaal wordt terugbetaald op de laatste terugbetalingsdatum.

Terugbetaling “in fine ‘ (Latijn voor ’aan het einde”) betekent dat het kapitaal van de obligatie in één enkele betaling wordt terugbetaald op de vervaldatum van het effect. Het is een beetje alsof u een auto op krediet koopt en alleen de rente terugbetaalt tijdens de looptijd van de lening en het volledige bedrag op de vervaldag. Uw kapitaal is dus vastgezet voor de hele looptijd van de obligatie, wat betekent dat er rente kan worden berekend over het hele initiële kapitaal, waardoor uw investering wordt geoptimaliseerd.

Als u bijvoorbeeld €1.000 investeert in een project dat obligaties aanbiedt tegen een rente van 5% bruto per jaar, met een leenperiode van 2 jaar en een jaarlijks aflossingsschema, ontvangt u de volgende betalingen:

• 50 brutorente in jaar 1

• 50 brutorente + €1.000 kapitaal in jaar 2