Qué es la financiación participativa mediante préstamos remunerados o crowdlending?

El crowdlending es una forma de financiación participativa en la que los promotores de proyectos obtienen financiación de particulares y/o empresas en forma de un préstamo de dinero.

Se trata de la realización de préstamos a los desarrolladores de proyectos o la suscripción de deuda (u obligaciones) emitida por los desarrolladores a cambio de una remuneración del capital con una tasa de interés y un plazo que, en principio, se fijan de antemano.

Los principales tipos de reembolsos son:

• In fine: el capital se reembolsa al final del período del préstamo, mientras que los intereses se pagan periódicamente.

• Cuotas constantes: pagos realizados en una periodicidad determinada (no necesariamente anual) y con montos de reembolso (intereses + capital) constantes. Este es el tipo de reembolso que suelen aplicar los bancos en los préstamos hipotecarios.

• Amortización constante: pagos periódicos (no necesariamente anuales) con montos de reembolso de capital constantes. Los intereses también se pagan periódicamente sobre el capital pendiente, por lo que las cuotas disminuyen a medida que se realizan los reembolsos.

• Cupón cero: el capital y los intereses acumulados durante la duración del préstamo se pagan en una sola vez, al vencimiento de la obligación.

Cuando existe un mercado secundario organizado y líquido, es posible revender los títulos de deuda. Este es el caso en Enerfip gracias al servicio Enerdeal.