In che modo Enerfip analizza e seleziona i progetti di energia rinnovabile
Per garantire progetti di alta qualità ai propri investitori, Enerfip segue una procedura di selezione rigorosa.
Il processo
Questa procedura, nota anche come due diligence, audit o analisi del progetto, comprende diverse fasi chiave:
Analisi preliminare
In questa fase, viene effettuata un'analisi preliminare della domanda di finanziamento per decidere se studiarla in dettaglio oppure no. Questa fase è gestita dal comitato di preselezione, che si riunisce ogni venerdì per valutare le numerose domande che riceviamo settimanalmente.
Richiesta di documenti
Se la domanda supera questa fase iniziale, l'analista e il project manager identificano tutti i documenti necessari per la due diligence e li richiedono al titolare del progetto.
Raccolta e analisi delle informazioni
Segue una fase di raccolta e analisi delle informazioni. A questo scopo, viene redatta una lista di controllo per monitorare la richiesta, la ricezione e l'analisi di questi documenti, insieme a un documento di domande e risposte per ottenere ulteriori chiarimenti sulle domande che sorgono durante l'analisi.
Scheda di analisi sintetica
Infine, viene creata una scheda di analisi sintetica che il Comitato di selezione utilizzerà come base per l'approvazione finale o il rifiuto della domanda. Il Comitato di selezione è anche responsabile di determinare la struttura del progetto e le condizioni proposte, come il tasso di interesse, la durata, gli strumenti finanziari e le garanzie. Inoltre, il Comitato di selezione assegna un rating al progetto, mentre il Comitato sponsor valuta e attribuisce un rating al promotore del progetto, che viene rivalutato annualmente. Un articolo completo espone il sistema di valutazione qui. Prima di presentare nuovamente il progetto al Comitato, potrebbero essere necessarie ulteriori analisi o anche una revisione esterna. Il Comitato di selezione si riunisce ogni venerdì, durante il quale gli analisti e i responsabili dei progetti fanno le loro presentazioni. I fondatori di Enerfip sono gli ultimi a prendere le decisioni finali.
Durante il processo di analisi del progetto, identifichiamo i rischi associati e le garanzie che possono essere messe in atto per mitigare questi rischi, in base al pacchetto legale e finanziario proposto. Questa "mappatura" tiene conto della disponibilità di garanzie, in collaborazione con il promotore del progetto, e determina il tasso di interesse o il rendimento che verrà offerto agli investitori. Le garanzie generalmente offerte includono:
costituzione in pegno di conti titoli collegati ad azioni di società che gestiscono beni reali (società di progetto o veicoli speciali - SPV)
contratto di pegno su crediti
ipoteche
pegni non possessori
obbligazioni convertibili in azioni
fideiussione solidale
garanzie a prima richiesta
L'analisi del progetto si basa su criteri oggettivi relativi ai seguenti punti chiave: fattibilità giuridica, tecnica e amministrativa del progetto. Il responsabile del progetto effettua una revisione in relazione ai seguenti elementi (non esaustivi e adattati alla natura del progetto):
Produttività, revisione e analisi critica
Permessi di costruzione/dichiarazioni preliminari
Certificati di non ricorso, se del caso
Richiesta di connessione/accordo di connessione
Certificato EDF OA/PDR Enedis
Schede tecniche delle apparecchiature installate: revisione e analisi critica
Contratti di costruzione
Contratti di prestito bancario o approvazione dei comitati di credito bancari, se applicabile
Contratto di acquisto di energia elettrica
Relazione dell'ufficio di controllo tecnico
Contratti di manutenzione
Rapporti di manutenzione
Certificati di assicurazione (RC, danni, esercizio, subappaltatore decennale, ecc.)
Effettua inoltre un controllo normativo e legale analizzando la visura camerale, lo statuto e i patti parasociali dell'emittente e la loro compatibilità con le norme vigenti, al fine di poter raccogliere fondi su Enerfip.
Vitalità economica e solidità finanziaria del progetto
L'analista condurrà un'analisi critica dei seguenti elementi, se disponibili:
Rapporto tra attività e passività
Relazione dei revisori legali dei conti
Bilanci e conti economici degli ultimi 3 anni
Previsioni e Business Plan (BP) della società del progetto.
Inoltre, l'analista elaborerà un BP "interno" per garantire la coerenza dei dati forniti e, se necessario, effettuerà una valutazione, specialmente per i progetti "azioni" o "obbligazioni convertibili".
Eccellenza ambientale, benefici sociali ed economici e accettabilità locale
ICPE
Studi ambientali
Contesto locale/Piano di localizzazione/Foto
Delibere del consiglio comunale
Autorizzazioni prefettizie e certificato di concessione della Commission de Régulation de l'Energie, se applicabile
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